Venta Departamento 6 amb-Recoleta - Av Santa Fe al 1800

VENTA PISO RECICLABLE DE 139 m² – OPORTUNIDAD VIVIENDA y APTO PROFESIONAL – RECOLETA 3° piso al frente en edificio emblemático de Av. Santa Fe. Una propiedad única para transformar en una gran vivienda en el corazón de Recoleta.Ubicado en el emblemático edificio donde funciona la icónica Librería El Ateneo Grand Splendid, este piso de 139 m² totales (137 m² cubiertos) combina la elegancia de la arquitectura de época con una planta amplia y versátil, ideal para quienes buscan diseñar una residencia a medida o combinar vivienda y actividad profesional. La unidad se encuentra en un 3° piso al frente, con excelente luz natural y balcones ornamentados con los históricos atlantes del edificio, un detalle arquitectónico excepcional que le aporta identidad y categoría.Gran potencial de reciclaje. Su distribución permite proyectar fácilmente una vivienda de categoría, con amplios ambientes sociales al frente y sectores más privados hacia el contrafrente.El comprador deberá contemplar la actualización de cocina, baños, placares y acondicionamiento general, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y capitalizar el valor de una propiedad única en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Distribución destacada3 grandes salones al frente con salida a balcones2 balcones ornamentados2 ambientes al contrafrente con vista a patio verdeCocina y dependencia con entrada de servicio2 bañosTechos altos y excelente luminosidadDetalles originales: pisos de roble, molduras, boiserie, herrajes y vitralesBiblioteca a medida adaptable a living, comedor o espacio de trabajoCalefacción por radiadores, caldera dual Baxi y equipos de aire acondicionado en ambientes principales Ideal paraFamilias que buscan una propiedad con carácter para reciclar.Arquitectos o desarrolladores que quieran crear una vivienda única.Profesionales que necesiten apto profesional sin resignar calidad residencial.Inversores orientados a proyectos de refacción y revalorización. Ubicación privilegiadaSobre Av. Santa Fe, a metros de las principales avenidas, subte, centros médicos, universidades, espacios culturales y una de las mejores propuestas gastronómicas de la ciudad. Una oportunidad poco frecuente: metros, frente, balcones, edificio histórico y enorme potencial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• Encargado
• TV Cable en el edificio

• Balcón
• Cocina
• Comedor diario
• Oficina
• Living comedor
• Toilette
• Escritorio
• Biblioteca
• Baño de servicio
• Sala de reuniones

• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Apto profesional
• Caldera
• Video Cámaras
• Luminoso
• Calefacción por gas
• Palier privado
• Microondas