Departamento en venta 4 ambientes en Villa Urquiza - Burela al 2300

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN - APTO PROFESIONAL Piso 4 B Fecha de entrega: Enero 2025 Este departamento en construcción tiene una superficie total de 35 m², con balcón, cocina integrada y baño completo. Situado al frente, con orientación Noroeste, es un espacio muy luminoso, funcional y cuenta con placard. Características del Interior: 1. Cocina equipada con horno y anafe vitrocerámico marca Longvie o similar, eléctricos. 2. Griferías con cierre cerámico en baños y monocomandos de alta calidad. 3. Muebles de cocina en melanina con cantos ABS, incluyendo bajo mesadas y alacenas completas. 4. Mesadas y alzadas de cocina en Silestone color blanco norte. 5. Campana extractora de acero inoxidable extensible marca TST o similar. 6. Mueble de baño completo con mesada y bacha integrada en silestone. 7. Artefactos sanitarios de las marcas Ferrum o Roca, con paredes interiores de yeso Alpress (alta resistencia) y pintura látex de primera marca. 8. Guarda cantos yeseros en todas las esquinas para mayor durabilidad. 9. Revestimientos en baños con porcelanatos rectificados de marcas como Ilva o similar. 10. Pisos flotantes vinílicos SPC símil madera, impermeables y de alto tránsito en el estar/comedor/dormitorio. 11. Zócalos de PVC en todos los ambientes principales para un acabado perfecto. Características del Exterior: 1. Barandas de aluminio y vidrio de seguridad 3+3. 2. Ventanas A40-Aluar con DVH y vidrios de seguridad 3+3. 3. Decks de madera de primera calidad en balcones y terrazas. El edificio se distingue por su excelente calidad y terminaciones de categoría, con una fachada de diseño minimalista. Ubicación Estratégica: Ubicado cerca del eje comercial de Av. Monroe y Triunvirato, y a pocos pasos del Boulevard Mendoza, conocido por su excelente oferta gastronómica. La óptima conectividad a través del transporte público y la cercanía a la estación de tren y subte de Villa Urquiza hacen de esta propiedad una excelente inversión. Villa Urquiza es un barrio que destaca por su excelente conectividad y su rica variedad de paisajes. A tan solo 10 minutos de la Av. Gral. Paz y a 4 cuadras de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, y la Estación de Subte, ofrece un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de la ciudad. Este barrio combina lo mejor de ambos mundos, con una mezcla de viviendas tradicionales y edificios de diseño contemporáneo. Sus arboledas y calles tranquilas son perfectas para caminatas relajantes o paseos en bicicleta. Villa Urquiza cuenta con numerosas plazas y plazoletas, así como una vibrante zona gastronómica en el Boulevard Mendoza, ideal para disfrutar de una amplia variedad de opciones culinarias. Además, la cercanía al Parque General Paz y al Parque Mujica ofrece oportunidades para actividades al aire libre y deportivas, haciendo de este barrio un lugar ideal para vivir. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145 María José González Zudaire CMCPSI 6197 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Public lighting
• Garagistas

• Balcón
• Suite
• Hall
• Cocina Americana

• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Preinstalación de A/A
• En construcción
• Luminoso
• Agua Caliente Central
• Calefacción individual
• Calefacción central
• Termotanque central
• Ascensor
• Balcony terrace
• calefacción por aire
• Calefacción F/C