Venta departamento de 3 ambientes con balcón terraza en Nuñez - Ruiz Huidobro al 2400

Venta departamento de 3 ambientes con balcón terraza, en Núñez. El departamento está situado al frente en el piso 11, por lo que es todo muy luminoso. Al ingresar al departamento, a la izquierda encontrarás una cocina integrada al amplio living-comedor, con acceso directo a un balcón terraza. La zona de los dormitorios se distribuye por un hall amplio que conecta con las habitaciones. - Dormitorio principal: Con salida directa al balcón. - Segundo dormitorio: Orientado hacia el pulmón de manzana, ideal para disfrutar de un ambiente tranquilo. - Baño completo: Ubicado estratégicamente entre los dos dormitorios. El diseño destaca por sus acabados contemporáneos, como pisos de porcelanato símil madera y un techo de hormigón a la vista. Todo el departamento es sumamente luminoso, ofreciendo confort y estilo en cada rincón. Detalles de Terminación • Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor en cada ambiente. • Baño: Mesada de mármol New Beige o similar; artefactos sanitarios de marcas reconocidas (Ferrum, Roca o similar); griferías de alta calidad (FV, Piazza o similar). • Cocina: Muebles completos en melamina (color y textura a definir); mesada en mármol, granito o Silestone; pileta de acero inoxidable con grifería monocomando; anafe a gas y horno eléctrico (Longvie o similar). • Pisos: Porcelanato símil madera en interiores; revestimientos completos en baños con porcelanato o cerámico. • Placares: Frente con puertas corredizas en melamina. Edificio con 12 pisos que ofrece distintas tipologías: monoambientes, monoambientes divisibles, y unidades de 2 y 3 ambientes. Además, cuenta con un local comercial en la planta baja. Características destacadas: • Carpinterías de fachada en aluminio anodizado natural con vidrio laminado de seguridad. • Barandas de balcones con vidrio laminado y pasamanos de aluminio anodizado. • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. • Hall de acceso elegante, con detalles de mármol, porcelanato, madera y espejo. • Iluminación LED en espacios comunes, balcones y palieres. • Sistema de portero eléctrico con cámara y opción de monitor de TV en la unidad. Ubicación: Barrio Núñez, límite con Saavedra Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica en el barrio de Núñez, sobre el límite con Saavedra, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. • Conectividad: Cercano a importantes arterias como la Avenida Cabildo, General Paz y Panamericana, con fácil acceso al transporte público, incluyendo el Metrobus y la estación de tren Núñez (Línea Mitre). • Entorno residencial: Una zona tranquila y segura, ideal para familias o quienes buscan un equilibrio entre comodidad y serenidad. • Espacios verdes: A poca distancia del Parque Saavedra y del Boulevard San Isidro Labrador, perfectos para actividades recreativas y al aire libre. • Servicios y entretenimiento: Rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios y gimnasios, además de su proximidad a centros comerciales como DOT Baires Shopping. Núñez es un barrio en pleno desarrollo, que combina una excelente calidad de vida con opciones modernas y una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alvaro Gallo y Kaplan CUCICBA 8145.- María José González Zudaire CMCPSI 6197 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Public lighting

• Balcón
• Comedor
• Living
• Living comedor
• Cocina Americana

• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Preinstalación de A/A
• En construcción
• Luminoso
• Agua Caliente Central
• Calefacción individual
• Termotanque central
• Ascensor
• Balcony terrace
• Apto comercial
• Lavarropas
• calefacción por aire
• Calefacción F/C