Venta PH en Vicente López - Venta Ph 25 de Mayo al 300 - 5 ambientes

Venta PH 5 ambientes con terraza, cochera y parrilla en Vicente Lopez. 3 plantas 199 m2 totales. Se acepta propiedad en parte de pago Ubicado en el corazón de Vicente López, esta encantadora propiedad horizontal (PH) ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. Situada a pocos metros de Av Maipu y Av. laprida, esta propiedad de orientación Este/Oeste se destaca por su disposición al frente y su superficie total de 199 m², de los cuales 149,14 m² están cubiertos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 2 pisos, terraza, lavadero independiente, sótano y garage, proporcionando un generoso espacio para vivir cómodamente. Con cinco ambientes, incluidos tres dormitorios, dos baños y un toilette, este hogar es ideal para familias. Los espacios adicionales, como dos balcones y una terraza, brindan áreas perfectas para disfrutar del aire libre. Su distribución según planos: PB: living–comedor diario integrado con la cocina. El living cuenta con estufa a gas, con la posibilidad de utilizarla también a leña P1: Primer dormitorio con placar empotrado y balcón al frente, segundo dormitorio sin placar y balcón al frente, tercer dormitorio con placar empotrado y vista al contrafrente. Baño principal completo con bañera y secundario también con ducha. P2: Terraza descubierta, parrilla a carbón y/o leña, con instalación preparada para conexión a gas, lavadero cubierto independiente con pileta y espacio para instalación de lavarropas Subsuelo: excelente estado del mismo. Amplia cochera para guardado de 1 vehículo, portón manual. A su vez posee gran espacio multifunción, ideal para gimnasio, depósito, actividades recreativas o ambiente de home office. Se destaca por: • Excelente ubicación • Entrada individual • Garage • Libre de expensas Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, este PH garantiza comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con aires acondicionados en los tres dormitorios, living–comedor, y subsuelo; tanque cisterna con bomba elevadora, bomba de achique en pozo, instalación eléctrica completamente renovada, con tablero actualizado y circuitos independientes según consumo y armarios empotrados, lo que agrega valor y confort. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado y lista para nuevos propietarios. La ubicación en Vicente López ofrece acceso fácil a diversas amenidades y servicios, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa para quienes buscan un hogar bien ubicado y espacioso. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Wifi
• Alumbrado público

• Balcón
• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Terraza
• Toilette
• Balcón terraza
• Sala de juegos

• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Armarios Empotrados
• Lavandería